Departamento 2 dormitorios con balcón al frente

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Departamento 2 dormitorios con balcón al frente

DISTRIBUCIÓN

El acceso al edificio se realiza a través de un palier amplio y seguro, que cuenta con dos ascensores, los cuales nos llevan directamente a las unidades. El edificio se compone de 9 pisos, y esta unidad se encuentra en el cuarto piso.

Al ingresar a la propiedad, encontramos un amplio y luminoso living-comedor, que se conecta con el balcón, brindando una excelente ventilación natural.

La cocina, separada de este sector, está completamente equipada y ofrece espacio suficiente para incorporar un pequeño comedor. Los dos dormitorios cuentan con placares empotrados y, al igual que el living-comedor, tienen salida al balcón, lo que permite la entrada de luz natural durante todo el día.

Desde la cocina, se accede a un área de lavadero.

El balcón tiene orientación este y se ubica sobre la calle Lavalle. Con una superficie total de 12,49 m², se extiende desde el living hacia ambos dormitorios, creando un agradable espacio al aire libre.

LOTE

La unidad tiene una superficie total de 80,47 m², de los cuales 67,98 m² corresponden a área cubierta y 12,49 m² al balcón descubierto.

ENTORNO

Ubicada en una zona estratégica, en la intersección de calle Lavalle y 3 de Febrero, esta propiedad se encuentra a pocos metros de la avenida Avellaneda, rodeada de comercios, bares y a pocos minutos de la Facultad de Ciencias Médicas y la Terminal de Ómnibus. A su vez, la zona ofrece un ambiente seguro y tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad.

POTENCIAL

Esta propiedad es ideal para convertirse en tu próximo hogar. Con espacios bien distribuidos y cómodos, ofrece una excelente calidad de vida. La ubicación permite una fácil circulación y conexión con diversos puntos de la ciudad, lo que la convierte en una opción muy conveniente.